本报讯（通讯员魏海艳魏林恩）离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方均具有法律效力。日前，永州市道县人民法院审结了一起离婚后财产纠纷案，双方在离婚协议中约定夫妻共有房产归两个儿子所有，双方都有权管理和居住，但无权变卖。原告蒋某以房产未作实际处理为由，起诉分割房产，法院依法判决驳回了原告的诉讼请求。
法院审理查明，２０１２年２月１４日，原告蒋某与被告吴某达成离婚协议，并在道县民政局办了离婚登记手续。在婚姻存续期间，双方生育两个儿子，并新建了一座三层楼的门面房。《离婚协议书》约定：１．长子吴甲由原告蒋某抚养成人，次子吴乙由被告吴某抚养成人，被告吴某有责任负担长子治病的费用；２．道县某加油站斜对面的一块宽５米的门面地、老家宅基地和牛栏地皮归原告蒋某所有；３．新建的三层楼房所有权归子女所有，双方都有权管理和居住，但无权变卖。双方离婚后，双方均居住在新建的楼房中。
【法官说法】
法院审理认为，此案属于离婚后财产纠纷。原、被告协议离婚，并对财产分割达成了协议，此协议对双方均具有法律效力。原、被告在离婚协议中约定“新建的三层楼房所有权归子女所有，双方都有权管理和居住，但无权变卖”，可视为对该房屋进行了处分，已不存在原、被告对该房屋进行分割的问题。依照《婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条的规定，法院遂作如上判决。
离婚协议：在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。而离婚协议书中它不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之，可能会虽然离婚，但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。
